Primera Oportunidad de Desarrollo en Estepona Pueblo - A Pasos de la Playa

• CIMA-00018P Referencia
• Parcela Tipo
• 83 m² Parcela

Situada en el corazón de Estepona, esta parcela de 83 m² con proyecto autorizado ofrece una excepcional oportunidad de inversión a pocos pasos de la playa. Situada en segunda línea de la orilla y a poca distancia tanto del encantador Casco Antiguo como del Puerto de Estepona, esta ubicación combina comodidad, encanto y vida costera.

Detalles del proyecto:
El proyecto aprobado y con licencia incluye planos para un moderno edificio con seis apartamentos:

- Planta Baja: Un espacioso apartamento de 1 dormitorio.
- Plantas superiores: Cuatro apartamentos de 2 dormitorios, cada uno diseñado para ofrecer comodidad y estilo.
- Ático: Un impresionante apartamento de 2 dormitorios en la planta superior con vistas al mar, mientras que las otras unidades disfrutan de vistas panorámicas de la ciudad.
- Servicios en la azotea: Una terraza comunitaria en la azotea con piscina y solarium ofrece a los residentes el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del clima soleado de Estepona.
Inversión destacada:

- Ideal para ingresos por alquiler, con el potencial de operar como un apart-hotel-crucial para navegar por las regulaciones de alquiler a corto plazo en evolución de Andalucía.
- La propiedad se vende con una sociedad SL, proporcionando una estructura fiscal más favorable para el nuevo propietario.
- Flexibilidad para continuar con la empresa constructora designada, con unos costes estimados de 800.000 euros, o elegir un constructor de su preferencia para dar vida al proyecto.
Esta propiedad representa una rara oportunidad de adquirir una parcela céntrica con un proyecto aprobado y con licencia en el floreciente mercado de Estepona.

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