Ático de 3 dormitorios – Vistas panorámicas al mar y vida de lujo en Estepona

• UH-01649P Referencia
• Ático Tipo
• 3 Dormitorios
• 2 Baños
• 99 m² Interior
• 132 m² Construido
• 70 m² Terraza

Este excepcional ático de 3 dormitorios ofrece un estilo de vida elevado en uno de los desarrollos más exclusivos de la Costa del Sol. Ubicado dentro de una comunidad cerrada en el oeste de Estepona, esta residencia combina arquitectura elegante, especificaciones de primera clase y vistas impresionantes al mar, todo realzado por una orientación suroeste que llena la vivienda de luz natural y cielos de atardecer impresionantes.

Situado en una de las parcelas más altas de la zona, este ático disfruta de vistas panorámicas ininterrumpidas y acceso directo a amplios espacios exteriores privados, ideales para cenar al aire libre, relajarse al sol o entretenerse con un telón de fondo mediterráneo.

Diseñado para cumplir con los más altos estándares de confort y calidad, el apartamento cuenta con:
- Una amplia sala de estar y comedor de planta abierta, inundada de luz natural a través de puertas de vidrio de piso a techo
- Suelos de gres porcelánico y techos suspendidos en toda la vivienda
- Una cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos de primera calidad: placa de inducción, horno, microondas, campana extractora, frigorífico panelado, lavavajillas y lavadora
- Tres elegantes dormitorios, todos con armarios empotrados con interiores modulares
- Dos baños contemporáneos, acabados con azulejos cerámicos en las paredes, platos de ducha de resina, grifos termostáticos y elegantes encimeras de cuarzo en la suite principal
- Una gran terraza y solárium privado, pavimentados con baldosas antideslizantes y equipados con agua, electricidad, iluminación y tomas de TV. Una pérgola proporciona un espacio sombreado, perfecto para disfrutar del aire libre durante todo el año

El ático está equipado con características avanzadas para máximo confort y sostenibilidad:
- Calefacción por suelo radiante (agua caliente en todo el apartamento; eléctrica en los baños)
- Sistema de aire acondicionado y calefacción por conductos
- Sistema de energía aerotérmica para una producción eficiente de agua caliente
- Ventanas de aluminio con doble acristalamiento y rotura de puente térmico
- Calificación energética AA
- Iluminación LED en cocinas, baños y pasillos
- Accesorios sanitarios de ahorro de agua
- Puerta de entrada blindada y sistema de videoportero
Incluido en el precio están 1 plaza de aparcamiento subterráneo privado y un trastero privado, asegurando tanto comodidad como practicidad.

️ Amenidades Exclusivas de la Comunidad
- Piscinas al aire libre para adultos y niños
- Jardines paisajísticos y áreas de relajación
- Gimnasio totalmente equipado
- Club social multiusos con la posible inclusión de una piscina cubierta
- Almacenamiento de bicicletas, sistemas de control de acceso y videovigilancia perimetral

Ubicación Privilegiada en la Costa del Sol
Situado en una ubicación privilegiada, a solo 10 minutos a pie de la playa y de supermercados, restaurantes y servicios. El centro de Estepona está a solo 10 minutos en coche, mientras que Marbella, Sotogrande y los aeropuertos de Gibraltar y Málaga son fácilmente accesibles gracias a excelentes conexiones de transporte.