Villa en Venta en Sotogrande Alto Central con Piscina y Jardín Privado

• RC-02417P Referencia
• Villa Tipo
• 4 Dormitorios
• 4 Baños
• 506 m² Construido
• 1.378 m² Parcela

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Descubre esta excepcional villa situada en Sotogrande Alto Central, una de las zonas más exclusivas y tranquilas de la Costa del Sol. Con 500 m² construidos sobre una parcela de 1.378 m², esta propiedad destaca por su sostenibilidad, su orientación sur y la posibilidad de adquirir una parcela anexa de 1.473 m² por 450.000€, ideal para quienes buscan mayor espacio o un proyecto adicional.

Distribución y Diseño:
La planta baja está diseñada para aprovechar al máximo el espacio y la funcionalidad. Un patio de acceso conduce al hall de entrada, desde el que se accede a una amplia cocina-comedor completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, acompañada de una zona cerrada de lavadero y patio tendedero. El salón, luminoso y acogedor, incluye chimenea y se abre a un porche cerrado con vistas al jardín y la piscina. En esta misma planta, la zona de noche cuenta con tres dormitorios: uno con vestidor y baño en suite, mientras que los otros dos comparten un baño completo. Un baño adicional, originalmente pensado como aseo de cortesía, cuenta también con ducha para mayor comodidad.
En la planta superior se encuentra el dormitorio principal, que destaca por su vestidor privado, baño en suite, gimnasio y despacho independiente, ofreciendo un entorno único para la relajación y la productividad.
En el exterior: la villa cuenta con una zona de BBQ junto a la piscina privada alimentada por agua de pozo, equipada con depuradora y clorificador. El jardín tiene riego automático y el garaje, con capacidad para varios vehículos, incluye dos puntos de carga para coches eléctricos, completando todo ello las comodidades exteriores.

Sostenibilidad y Eficiencia:
Diseñada con un enfoque sostenible, la villa está equipada con un sistema de energía solar fotovoltáico que genera electricidad y proporciona agua caliente. La piscina y el jardín se abastecen de un pozo privado, lo que reduce significativamente el consumo de recursos externos. Además, la iluminación exterior eficiente contribuye a un uso responsable de la energía. La calefacción central, apoyada por paneles solares, garantiza un confort energético sostenible durante todo el año.
Comodidades Adicionales:
La vivienda ofrece aire acondicionado frío/calor además de radiadores, en todas las estancias, un sistema de seguridad avanzado con cámaras de vigilancia, alarma y cristales de alta eficiencia energética que aseguran privacidad y aislamiento. También dispone de un depósito de agua potable de 1.500 litros como medida de reserva.
Esta villa destaca por su diseño práctico y su compromiso con la sostenibilidad, convirtiéndola en un hogar ideal para disfrutar de la calidad de vida que caracteriza a Sotogrande.

Localización:
Situada en una comunidad privada y tranquila, esta villa ofrece un equilibrio ideal entre privacidad y exclusividad. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a prestigiosos colegios internacionales, reconocidos campos de golf y exclusivos resorts de lujo, consolidando su entorno como un enclave privilegiado. Es una propiedad diseñada para quienes buscan disfrutar de un estilo de vida sofisticado en el corazón de Sotogrande.
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