VILLA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN CERCA DE LA PLAYA DE DUQUESA

• UH-02012P Referencia
• Villa Tipo
• 4 Dormitorios
• 4 Baños
• 215 m² Interior
• 251 m² Construido
• 36 m² Terraza
• 611 m² Parcela

Villa de lujo de 4 dormitorios estratégicamente ubicada en el encantador pueblo de Manilva. Sobre una parcela de 600m2, esta villa está diseñada pensando en las familias, con amplias terrazas, grandes jardines y piscina privada para disfrutar del excepcional clima de la Costa del Sol.
Distribuida en 2 plantas, las planta principal aloja un amplio salón-comedor-cocina de diseño abierto que se integra con el entorno a través de grandes ventanales que inundan cada rincón de luz, asi como un dormitorio y un baño para mayor comodidad. La sala de estar se abre a una terraza y al gran jardín con piscina privada que ofrecen un espacio exterior excepcional. La segunda planta ofrece 3 dormitorios todos con baños privados donde el dormitorio principal cuenta además con vestidor. Hay dos plazas de aparcamiento con pérgola dentro del perímetro de la parcela, lo que proporciona comodidad y facilidad de acceso para los residentes.
La villa cumple con el estándar A+ en eficiencia energética, reduciendo los costos operativos y minimizando el impacto ambiental. Esto se logra mediante el uso de materiales de construcción altamente eficientes, sistemas de climatización por aerotermia, aislamiento térmico de calidad superior, ventanas y puertas de alto rendimiento energético, así como iluminación LED de bajo consumo.
Rodeada de campos de golf y renombrados puertos deportivos, como Puerto Banús, La Duquesa y Sotogrande, la ubicación ofrece a los residentes una amplia gama de actividades de ocio. Además, la zona cuenta con excelentes comunicaciones y una amplia variedad de servicios, como supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, centros de salud, transporte público, negocios locales, instalaciones recreativas como gimnasios y pistas de tenis, así como bancos y cajeros automáticos. La proximidad a la Autovía A-7 facilita el acceso a otras áreas de la región. Las playas de la Duquesa y Castillo están a solo 4 minutos a pie, mientras que el Castillo de la Duquesa, museo arqueológico de Manilva, está a solo 7 minutos, ofreciendo a los residentes una amplia gama de actividades culturales y recreativas.