MODERNA VILLA DE 4 HABITACIONES A SOLO UNOS PASOS DE LA PLAYA - DUQUESA MANILVA

• UH-02013P Referencia
• Villa Tipo
• 4 Dormitorios
• 4 Baños
• 215 m² Interior
• 277 m² Construido
• 51 m² Terraza
• 600 m² Parcela

Estratégicamente ubicada en el encantador pueblo de Manilva, esta villa en construcción se encuentra en una generosa parcela de 600m², diseñada pensando en las familias. La propiedad cuenta con amplias terrazas, jardines exuberantes y una piscina privada, perfecta para disfrutar del sol durante todo el año en la Costa del Sol.

Distribuida en dos plantas, la planta baja cuenta con una amplia área de estar, comedor y cocina de concepto abierto que se integra perfectamente con el exterior a través de grandes ventanales, permitiendo que la luz natural inunde cada rincón. Esta planta también incluye un dormitorio y un baño para mayor comodidad. La sala de estar se abre a una hermosa terraza y jardín con piscina privada, creando un espacio ideal para la relajación y el entretenimiento al aire libre.

La planta superior comprende tres dormitorios adicionales, cada uno con baño en suite, incluyendo un dormitorio principal con vestidor. Dos plazas de aparcamiento cubiertas con pérgola están situadas dentro del perímetro de la propiedad, proporcionando fácil acceso y comodidad para los residentes.

Esta villa está construida con los más altos estándares, logrando una calificación de eficiencia energética A+. Incorpora materiales de construcción avanzados, control climático aerotérmico, aislamiento térmico de primera calidad, ventanas y puertas energéticamente eficientes, e iluminación LED de bajo consumo, todo lo cual ayuda a reducir los costos operativos mientras minimiza el impacto ambiental.

Rodeada de campos de golf de renombre y prestigiosos puertos deportivos como Puerto Banús, La Duquesa y Sotogrande, la ubicación ofrece a los residentes una variedad de opciones de ocio. La villa también se beneficia de excelentes conexiones de transporte, con la autopista A-7 cercana, así como proximidad a supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, centros de salud, transporte público, gimnasios, pistas de tenis, bancos y cajeros automáticos. Las playas de La Duquesa y Castillo están a solo 4 minutos a pie, mientras que el Castillo de la Duquesa, un hito histórico y museo arqueológico, está a solo 7 minutos, ofreciendo una rica experiencia cultural.